Banditella RIF 459

30.11.2020

BANDITELLA APPARTAMENTO

Una ns Nuova esclusiva

POSIZIONE GEOGRAFICA

L' immobile si trova collocato all' interno del famoso quanrtiere della zona sud di Livorno, denominato Banditella; ben vicino a tutti i principali servizi in zona ( scuole, campi sportivi, supermercati ) ed a due passi dalla bellissima passeggiata sul mare

DESCRIZIONE DELL IMMOBILE

L' appartamento; catastalmente censito come A/2; abitazione civile, si trova all' interno di uno tra i contesti condominiali più signorili e belli della zona: la famosa VILLA KUBB

Tale complesso, di importanza storica; presenta abitazioni signorili all' interno di un contesto tranquillo e riservato; con l aggiunta di varie pertinenze di proprietà; tra le quali: GIARDINO PRIVATO, GARAGE e 2 POSTI AUTO.

L' immobile situato al 1 piano ( con ascensore ) presenta una metratura commerciale di 162 mq; di cui una superficie calpestabile di 105 mq.

Si presenta con ingresso in disimpegno; luminoso SALONE di 30 mq caratterizzatro da una bella vista aperta sul verde, con possibilità di CAMINO ; piccola CUCINA , comodo STUDIO e SERVIZIO finestrato con terrazzino.

Nella Zona Notte: disimpegno , DUE CAMERE MATRIMONIALI e SERVIZIO non finestrato.

Tutto l' appartamento dispone di una bellissima pavimentazione in cotto originale; infissi in doppio vetro e nella zona un bellissimo PARQUET di olivo.

Al piano terreno: GIARDINO PRIVATO di 963 mq, grande GARAGE di 17 mq, 2 comodi POSTI AUTO ed un LOCALE TECNICO.

Classe enrg in attesa

DETTAGLI!

RIF: 459 Superficie commerciale : 162 mq

Superficie calpestabile: 103 mq

Piano: 1 c.a Camere: 2

Servizi: 2

Richiesta: 390.000 euro Classe Energ in attesa

MISURAZIONI DA PLANIMETRIA CATASTALE

SOGGIORNO: 30 mq

DISIMPEGNO: 9 mq

SERVIZIO: 7 mq

STUDIO: 10 mq

CUCINA: 7 mq

CAMERA: 15 mq

DISIMPEGNO: 5 mq

SERVIZIO: 5 mq

GARAGE: 17 mq

GIARDINO: 923 mq